La prima vedere, pare logic: dacă o clădire există deja, renovarea ei ar trebui să fie mai simplă decât construirea uneia de la zero. Structura este acolo, pereții există, instalațiile sunt montate, iar o parte dintre lucrări par deja rezolvate.

În realitate, lucrurile pot sta exact invers.

Renovarea unei clădiri existente este deseori unul dintre cele mai dificile tipuri de proiecte din construcții. Constructorul nu pornește de la o situație perfect cunoscută, ci trebuie să lucreze cu ceea ce găsește: structuri realizate în alte perioade, intervenții succesive, instalații vechi, documentații incomplete și probleme care pot deveni vizibile abia după începerea lucrărilor.

Dacă într-o construcție nouă multe dintre variabile pot fi controlate încă din faza de proiectare, într-o renovare apare o provocare suplimentară: necunoscutul.

O clădire existentă vine cu propria istorie

Orice construcție mai veche a trecut prin ani sau chiar decenii de utilizare. În această perioadă pot fi făcute modificări, reparații, extinderi sau intervenții despre care actualul proprietar ori administrator nu mai deține toate informațiile.

Un perete poate ascunde o instalație modificată. O zonă aparent sănătoasă poate prezenta infiltrații mai vechi. Sub mai multe straturi de finisaj pot apărea fisuri, degradări sau materiale diferite de cele indicate în documentația disponibilă.

Din acest motiv, una dintre cele mai importante etape ale renovării începe înaintea lucrărilor propriu-zise: evaluarea cât mai corectă a situației existente. Chiar și atunci, însă, anumite probleme pot deveni evidente numai după decopertări și desfacerea unor elemente ale construcției.

Surprizele apar după începerea șantierului

Aceasta este probabil cea mai mare diferență față de o construcție nouă. Atunci când construiești de la zero, proiectul pornește de la o situație cunoscută și fiecare etapă poate fi planificată într-o succesiune relativ clară. În renovare, proiectul trebuie uneori adaptat la realitatea descoperită în teren.

După îndepărtarea finisajelor pot apărea degradări care nu erau vizibile inițial. Instalațiile pot avea trasee diferite față de documentația existentă. Pot fi identificate zone afectate de umiditate sau intervenții mai vechi realizate necorespunzător.

Fiecare astfel de descoperire trebuie analizată înainte ca lucrările să continue. De aici rezultă una dintre competențele esențiale într-un proiect de renovare: capacitatea constructorului de a gestiona situații neprevăzute fără ca acestea să compromită calitatea lucrării finale.

Instalațiile vechi pot complica întregul proiect

Instalațiile reprezintă una dintre cele mai sensibile componente ale renovării unei clădiri. Rețelele electrice, instalațiile sanitare, sistemele de încălzire sau ventilație pot proveni din perioade diferite și pot fi modificate succesiv. Uneori, modernizarea unei singure componente scoate la iveală necesitatea unor intervenții mult mai ample.

Aici apare o dilemă frecventă: cât păstrezi și cât înlocuiești?

Păstrarea unor instalații existente poate reduce aparent costurile inițiale, dar trebuie evaluată compatibilitatea lor cu soluțiile noi și comportamentul pe termen lung. În anumite situații, economia făcută în timpul renovării se poate transforma într-un cost mult mai mare după finalizarea proiectului.

Renovarea trebuie să combine vechiul cu noul

Într-o construcție nouă, materialele și soluțiile tehnice sunt gândite să funcționeze împreună încă din etapa de proiectare. La renovare, situația este diferită. Materialele moderne trebuie integrate într-o structură existentă, iar soluțiile noi trebuie adaptate caracteristicilor clădirii. Termoizolația, tâmplăria, hidroizolația, instalațiile și finisajele nu pot fi privite separat.

Un exemplu simplu este eficientizarea energetică. Montarea unei termoizolații performante reprezintă doar una dintre componente. Trebuie analizate și punțile termice, tâmplăria, umiditatea, ventilarea spațiilor și modul în care toate aceste elemente interacționează. O intervenție făcută izolat poate rezolva o problemă și, în anumite condiții, poate crea alta.

Renovarea energetică înseamnă mai mult decât schimbarea fațadei

Una dintre cele mai vizibile direcții din ultimii ani este renovarea clădirilor pentru reducerea consumului energetic. Pentru public, imaginea cea mai familiară este probabil cea a unei clădiri căreia i se montează termoizolație și i se reface fațada. Din punct de vedere tehnic, însă, o renovare energetică serioasă este mult mai complexă.

Performanța finală depinde de modul în care sunt tratate toate punctele vulnerabile ale anvelopei clădirii, de calitatea execuției și de compatibilitatea dintre soluțiile aplicate.

Companii din domeniu precum Avision Strategy, implicată în proiecte de construcții, renovare și eficientizare energetică, lucrează tocmai în acest context în care intervenția asupra unei clădiri existente presupune mai mult decât înlocuirea elementelor vizibile. Este nevoie de coordonarea mai multor tipuri de lucrări și de adaptarea soluțiilor tehnice la situația reală întâlnită pe teren.

Uneori, clădirea trebuie să rămână funcțională în timpul lucrărilor

Dificultatea crește și mai mult atunci când renovarea se desfășoară într-o clădire care nu poate fi pur și simplu închisă pentru o perioadă îndelungată. Este o situație întâlnită mai ales în cazul clădirilor publice, instituțiilor, spațiilor comerciale sau altor imobile aflate în utilizare.

Constructorul trebuie atunci să organizeze lucrările astfel încât anumite zone să rămână accesibile, să limiteze zgomotul și praful, să asigure circulația în siguranță și să coordoneze diferitele etape fără a bloca complet activitatea beneficiarului.

Practic, șantierul trebuie să funcționeze în paralel cu clădirea. Acest lucru poate însemna lucrări realizate etapizat, delimitarea strictă a zonelor de intervenție și un nivel mult mai ridicat de coordonare.

Termenele sunt mai greu de anticipat

Într-un proiect nou, constructorul poate estima relativ precis succesiunea etapelor și necesarul de materiale și resurse. În cazul renovării există mai multe necunoscute. O problemă descoperită după începerea lucrărilor poate necesita o soluție tehnică suplimentară. Aceasta poate modifica necesarul de materiale, ordinea lucrărilor și implicit calendarul proiectului.

Din acest motiv, planificarea unei renovări trebuie să includă o anumită capacitate de adaptare.

Asta nu înseamnă că termenele nu pot fi respectate, ci că managementul proiectului devine mult mai important. Echipele, materialele și intervențiile trebuie coordonate astfel încât o modificare într-o zonă să producă cât mai puține efecte asupra întregului șantier.

Demolarea controlată poate fi mai dificilă decât construcția

Renovarea nu înseamnă doar să adaugi elemente noi. Înseamnă, foarte des, să îndepărtezi selectiv ceea ce nu mai poate fi păstrat. Și aici apare o diferență importantă. Nu poți demola pur și simplu totul. Trebuie să protejezi elementele care rămân, să identifici exact zonele asupra cărora se intervine și să eviți deteriorarea componentelor sănătoase ale clădirii.

Cu cât intervenția este mai complexă, cu atât această etapă necesită mai multă atenție. Uneori este mai ușor să construiești un element nou decât să îl înlocuiești pe cel vechi fără să afectezi ceea ce există în jurul lui.

Experiența constructorului devine esențială atunci când proiectul întâlnește realitatea

Un proiect tehnic bun este fundamental, dar renovarea are particularitatea de a pune permanent proiectul față în față cu realitatea unei construcții existente. Iar cele două nu coincid întotdeauna perfect. În acel moment contează experiența tuturor celor implicați: proiectanți, specialiști tehnici, coordonatori și echipele care execută efectiv lucrările.

Pentru companii precum Avision Strategy, proiectele de renovare presupun tocmai această combinație între planificare, execuție și capacitatea de a gestiona situațiile întâlnite pe parcursul șantierului. Nu este suficient ca lucrarea să arate bine la final. Soluțiile adoptate trebuie să fie corecte tehnic și să funcționeze împreună pe termen lung.

De ce merită totuși să renovăm?

Complexitatea renovării nu înseamnă că demolarea și reconstruirea reprezintă automat soluția mai bună. Dimpotrivă. Numeroase clădiri existente pot fi modernizate, eficientizate energetic și adaptate cerințelor actuale fără a pierde investiția și resursele deja încorporate în construcție.

O renovare bine realizată poate prelungi semnificativ durata de viață a unei clădiri, poate reduce consumul de energie, îmbunătăți confortul și readuce în circuit spații care altfel s-ar degrada progresiv. Dar tocmai pentru că rezultatul trebuie să funcționeze pentru mulți ani, renovarea nu ar trebui privită ca o simplă operațiune cosmetică.

Este un proiect de construcții în adevăratul sens al cuvântului și, în anumite situații, unul chiar mai complex decât ridicarea unei clădiri noi. Pentru că atunci când construiești de la zero, începi cu o pagină albă. Când renovezi, trebuie mai întâi să înțelegi tot ceea ce a fost scris pe ea înainte.

A avea cunoștințe de limba engleză nu este întotdeauna suficient pentru a obține un rezultat bun la un examen. Informațiile dobândite sunt esențiale, însă la fel de importante sunt și încrederea în propriile forțe și capacitatea de a gestiona emoțiile, mai ales când vorbim despre copii.

Acest lucru este susținut și de 347 de profesori Novakid, implicați într-un studiu derulat în acest an. Concluziile arată și că părinții trebuie să-și dea seama că există o diferență între a ajuta un copil să progreseze și a prelua controlul conversației. Cei mici au nevoie de timp pentru a gândi, de oportunități de a-și găsi propriile cuvinte și de libertatea de a greși pe măsură ce învață.

Pornind de la aceste recomandări, Novakid, un mediu educațional fără bariere, a pregătit un material cu câteva sfaturi utile pentru părinții care vor să-și sprijine copiii în pregătirea pentru un examen de limba engleză. 

Sprijin constant și o pregătire adaptată nevoilor copiilor

Pregătirea pentru examen poate fi mai ușoară atunci când copiii simt că au alături părinți care îi susțin și îi încurajează. Pentru a le fi cu adevărat de ajutor, este important ca adulții să aibă o imagine clară asupra cerințelor examenului. Multe din examenele la limba engleză evaluează 4 competențe principale: speaking, reading, listening și writing, iar copiii se pot descurca mai bine la unele decât la altele. Iată cum pot părinții să le ofere copiilor contextele potrivite pentru pregătire:

1. Înțelegerea tipului de examen

Examenele de limba engleză pot avea structuri și cerințe diferite și pot evalua competențele corespunzătoare anumitor niveluri de limbă, de la A1 la C2, conform CEFR. De exemplu, nivelul B1 arată că juniorii pot înțelege texte simple și pot discuta despre subiecte familiare, iar B2 indică deja capacitatea de a comunica cu un grad mai mare de independență și de a înțelege texte mai complexe. 

Astfel, exercițiile pe care le fac copiii trebuie adaptate în funcție de nivelul de engleză și tipul examenului. Părinții pot porni de la conversații despre activitățile zilnice, școală sau hobby-uri și pot trece treptat la teme mai complexe, potrivite intereselor copilului. 

2. Stabilirea unor obiective realizabile

După ce părinții au înțeles aspectele la care cei mici mai au de lucrat, pot identifica exercițiile potrivite și stabili mici obiective. Acestea îi vor ajuta pe copii să vadă că munca lor dă rezultate. 

Astfel, dacă obiectivul este îmbunătățirea exprimării orale, copilul poate învăța câteva cuvinte noi și apoi le poate folosi într-o conversație scurtă despre un subiect familiar. Pe măsură ce capătă încredere, conversațiile pot deveni mai lungi și mai complexe. 

3. Crearea unei rutine zilnice de învățare

Progresul nu depinde neapărat de sesiuni lungi de studiu, ci de consecvență. În cadrul sondajului Novakid, peste 60% dintre profesori au remarcat că elevii progresează cel mai bine atunci când combină lecțiile obișnuite cu exerciții scurte și semnificative. Pe lângă exercițiile dedicate examenului, expunerea constantă la limba engleză prin conversații, povești, materiale audio sau activități interactive îi poate ajuta să folosească limba într-un mod mai natural.

4. Gestionarea timpului și a emoțiilor

Pentru a-i ajuta să gestioneze timpul cât mai eficient, părinții pot simula o zi de examen: pot seta un cronometru, stabili exerciții și verifica împreună cu cei mici. Copiii se pot obișnui treptat cu timpul limitat și cu situația de examen, într-un mediu familiar și lipsit de presiune. 

În plus, aceste exerciții îi pot ajuta să-și gestioneze mai bine emoțiile. Sunt situații în care ei știu materia, dar se blochează din cauza stresului. Juniorii pot fi încurajați să respire adânc, să citească cu atenție cerințele și să aibă încredere în propriile cunoștințe. 

5. Aprecierea efortului depus

Chiar dacă rezultatele nu sunt imediate, e bine ca părinții să pună accent pe progres. Fiecare mică reușită – o pronunție mai bună, o conversație purtată cu mai multă încredere – este un pas spre o pregătire mai bună pentru examenul de limba engleză. 

Adulții pot transforma revizuirea cunoștințelor în diferite jocuri sau o seară de „quiz” cu premii simbolice, stabilite împreună. Cu pași mici, dar siguri, pregătirea poate să nu mai fie o sursă de stres.

Folosirea instrumentelor digitale și AI ca suport pentru exersare

Pentru momentele în care juniorii au nevoie de un sprijin suplimentar, instrumentele digitale și cele bazate pe inteligență artificială pot fi utile. Ele pot fi folosite pentru explicații, chestionare personalizate, exerciții de pronunție și feedback.

Eficiența lor este confirmată și de 73,2% dintre profesori, care au spus că inteligența artificială îi ajută pe copii să se simtă mai încrezători atunci când vorbesc engleza. Totuși, instrumentele AI ar trebui folosite ca suport pentru exersare, fără să înlocuiască gândirea independentă, efortul propriu sau conversația umană reală.

Novakid pune la dispoziția exploratorilor câteva aplicații bazate pe inteligență artificială, care să îi ajute să exerseze în ritm propriu: NovaPals oferă conversații nelimitate cu personaje captivante, iar Pandy îi ajută pe juniori să își șlefuiască abilitățile de comunicare prin interacțiuni ghidate și personalizate. 

Participarea la sesiuni adaptate nivelului de engleză

Pe lângă activitățile făcute cu părinții sau practica individuală, cei mici au nevoie și de exersare structurată. 90% dintre profesorii implicați în sondaj consideră că exersarea structurată a gramaticii și îndrumarea joacă un rol important în învățarea limbii engleze.

În acest context, sesiunile de învățare structurate și ghidate pot completa activitățile individuale de pregătire. Cele de la Novakid pot fi un bun exemplu în acest sens. În cadrul sesiunilor, mentorii educaționali certificați predau folosind metoda de răspuns fizic total (TPR), care sprijină înțelegerea prin asocierea limbajului cu gesturi și mișcare. În sesiunile 1 la 1, mentorii adaptează modul de predare la nevoile fiecărui cursant și se concentrează pe aspectele la care acesta întâmpină dificultăți. 

„Cred că unul dintre cele mai valoroase lucruri pe care le poate câștiga un copil din pregătirea pentru examen este sentimentul că se poate baza pe propriile forțe. Tocmai de aceea, la Novakid punem accent pe un proces de învățare adaptat fiecărui copil, care îi permite să vadă progresul de la o etapă la alta și să capete tot mai multă încredere în ceea ce poate”, menționează Max Azarov, CEO și co-fondator al companiei.

Construirea încrederii înaintea perfecțiunii

E important de înțeles că juniorii progresează atunci când engleza devine o limbă pe care o folosesc în mod natural, nu doar una în care sunt testați constant. Încrederea vine înaintea perfecțiunii, iar copiii au nevoie de timp și de un spațiu în care să poată gândi, vorbi și, mai ales, greși fără teama de a fi judecați. O astfel de abordare poate transforma pregătirea pentru examen într-un proces care construiește încredere, în loc să amplifice presiunea. 

Părinții care își doresc să îi sprijine pe cei mici să capete mai multă încredere și să își dezvolte competențele de limba engleză pot descoperi mediul educațional Novakid. 

Despre Novakid

Novakid este un mediu educațional fără granițe, dedicat copiilor cu vârste între 2 și 14 ani, în care engleza este dobândită natural, asemenea unei limbi materne, deschizând accesul către o lume mai mare. Platforma reunește peste 3.700 de profesori vorbitori nativi, dar și o aplicație de învățare prin joc, destinată exersării individuale. Programa de învățare, aliniată la Cadrul European Comun de Referință pentru Limbi (CEFR), folosește imersiunea, gamificarea și metoda de răspuns fizic total (TPR) pentru a dezvolta abilități de comunicare aplicabile în viața reală, punând accent pe vorbire și rezolvarea problemelor, mai degrabă decât pe memorare.

Novakid creează un mediu în care juniorii pășesc în limba engleză și o dobândesc în mod natural, prin experiență și interacțiune. Platforma este prietenoasă cu juniorii și oferă sesiuni interactive și 3D, precum și monitorizarea progresului cu ajutorul inteligenței artificiale, astfel încât procesul de învățare să se adapteze nivelului, ritmului și intereselor fiecărui copil. Abordarea bazată pe învățarea integrată a conținutului și a limbii (CLIL) conectează limba engleză cu materiile școlare, sprijinind dezvoltarea fluenței naturale și  a bilingvismului timpuriu. 

Până în ianuarie 2026, peste 1,2 milioane de copii au încercat sesiunile Novakid, iar peste 990.000 de familii din mai mult de 50 de țări au ales acest mediu educațional pentru a le oferi copiilor acces la mai multe oportunități pentru viitor. Novakid este evaluată cu 4,7/5 pe Trustpilot și are un scor net de recomandare din partea părinților (NPS) de 90%. În iulie 2026, platforma a fost inclusă în clasamentul TIME World`s Top EdTech Companies 2026, realizat de revista TIME în colaborare cu Statista.

Între Valea Doftanei și Brădet, Construcții Erbașu modernizează unul dintre cele mai dificile drumuri montane aflate în lucru în România. Proiectul vizează 25,63 kilometri din DJ102I și va deschide o nouă legătură rutieră între județele Prahova și Brașov, pe un traseu care poate prelua o parte din traficul concentrat în prezent pe Valea Prahovei.

Lucrările au început în septembrie 2025, iar în vara anului 2026 stadiul fizic depășise pragul de 20%. Pentru Construcții Erbașu, proiectul reprezintă atât o extindere a portofoliului de infrastructură rutieră, cât și o demonstrație a capacității de a lucra într-un relief dificil, la altitudini care ajung până la 1.285 de metri.

Odată finalizat, sectorul Valea Doftanei-Brădet va face parte dintr-o rută care continuă prin DN1A către Săcele și Brașov. Astfel, șoferii care circulă între sudul și centrul țării vor avea la dispoziție o alternativă la traseul clasic prin Comarnic, Sinaia, Bușteni și Predeal.

Un proiect așteptat într-o zonă dependentă de DN1

Traficul de pe DN1, în special între Comarnic și Brașov, reprezintă de ani întregi una dintre cele mai mari probleme de mobilitate din România. În weekenduri și în perioadele aglomerate, deplasarea pe Valea Prahovei este afectată frecvent de coloane și timpi de așteptare ridicați, fiind de ordinul orelor ocazional.

Modernizarea DJ102I nu va avea capacitatea unei autostrăzi și nu va elimina singură blocajele de pe DN1, dar va crea însă o rută suplimentară între Prahova și Brașov, capabilă să distribuie mai bine traficul și să ofere o opțiune pentru șoferii care se deplasează între cele două județe.

Traseul pornește din Valea Doftanei, traversează zona montană și ajunge la Brădet, în județul Brașov. De aici, legătura cu Săcele și Brașov este asigurată prin DN1A. La capătul prahovean, drumul se conectează cu rețeaua care coboară prin Valea Doftanei spre Câmpina.

25 de kilometri de drum montan și 14 poduri

Complexitatea lucrării este determinată în primul rând de relief. Sectorul de 25,63 kilometri traversează o zonă montană în care traseul, diferențele de nivel, cursurile de apă și stabilitatea versanților impun lucrări care depășesc cu mult simpla asfaltare a unui drum existent.

Proiectul include aproximativ 13 kilometri de ziduri de sprijin, 14 poduri, 72 de podețe transversale, peste nouă kilometri de parapete de protecție și 13 parcări de scurtă durată. Sunt prevăzute, de asemenea, lucrări pentru colectarea și evacuarea apelor, consolidarea terenului și amenajarea acceselor.

Componentele menționate arată dimensiunea reală a proiectului. Într-o zonă montană, durabilitatea drumului depinde de stabilizarea versanților, controlul apelor și protejarea infrastructurii în fața fenomenelor meteo, nu doar de structura carosabilului. Pentru Construcții Erbașu, execuția presupune coordonarea simultană a terasamentelor, consolidărilor, lucrărilor hidrotehnice și structurilor rutiere pe mai multe fronturi. Accesul utilajelor și aprovizionarea trebuie organizate de-a lungul unui traseu îngust, cu spații limitate pentru desfășurarea operațiunilor.

Construcții Erbașu a depășit pragul de 20%

Contractul de proiectare și execuție a fost încheiat în martie 2023, însă începerea lucrărilor a depins de finalizarea etapelor de proiectare, avizare și pregătire a amplasamentului. Organizarea de șantier a început în august 2025, în zona Brădet-Săcele, iar lucrările efective au fost demarate în luna septembrie.

În iulie 2026, Construcții Erbașu anunța depășirea unui stadiu fizic de 20%. Echipele lucrau la terasamente, consolidări, podețe și poduri, precum și la pregătirea sectoarelor pe care urmează să fie realizată structura rutieră.

Progresul obținut în primul an de execuție este relevant în raport cu dificultatea terenului. În cazul unui drum montan, avansul nu se măsoară doar în kilometri asfaltați. O parte importantă a lucrărilor este concentrată sub nivelul viitorului carosabil sau în afara acestuia: fundații, drenaje, podețe, ziduri de sprijin și intervenții asupra versanților.

De la construcții civile la infrastructură rutieră majoră

Proiectul de pe Valea Doftanei se înscrie într-o etapă de extindere a Construcții Erbașu către infrastructura de transport. Compania, cunoscută pentru proiecte medicale, educaționale, sportive și urbane de mare anvergură, și-a consolidat în ultimii ani capacitatea de a executa lucrări rutiere complexe.

În paralel cu modernizarea DJ102I, Construcții Erbașu lucrează la sectorul Suplacu de Barcău-Chiribiș al Autostrăzii Transilvania, primul contract de autostradă din portofoliul companiei. Cele două proiecte au condiții diferite, dar confirmă aceeași direcție de dezvoltare care implică utilizarea resurselor proprii, a echipelor specializate și a capacităților de producție pentru investiții majore de transport.

Pe Valea Doftanei, dificultatea vine din relieful montan și din numărul mare de lucrări de consolidare și traversare. Capacitatea de a coordona aceste intervenții pe un traseu de peste 25 de kilometri consolidează poziția Construcții Erbașu în rândul antreprenorilor români care pot prelua proiecte rutiere cu cerințe tehnice ridicate.

Valoarea totală actualizată a investiției a fost estimată la aproximativ 431,5 milioane de lei. Beneficiarul este Compania Națională de Investiții, iar proiectul este realizat în parteneriat cu autoritățile județene din Prahova și Brașov.

O investiție care poate schimba mobilitatea și dezvoltarea regiunii

Efectele modernizării DJ102I vor fi resimțite atât la nivel regional, cât și local. Legătura dintre Valea Doftanei și Brădet poate oferi o nouă opțiune de deplasare între Prahova și Brașov, reducând dependența de un singur coridor rutier.

Valea Doftanei are un potențial turistic important, însă accesibilitatea rămâne una dintre limitele dezvoltării sale. O conexiune modernă către Brașov poate atrage noi investiții, poate susține turismul și poate integra mai bine comunitățile montane în circuitul economic regional.

Finalizarea a fost estimată, în funcție de ritmul lucrărilor și de finanțare, pentru perioada 2027-2028. Până atunci, Construcții Erbașu are de executat una dintre cele mai complexe intervenții rutiere din portofoliul său care presupune transformarea unui traseu montan dificil într-o legătură funcțională între două județe.